建蔽率 檢討

有關建築基地跨越二個以上使用分區時，其空地及建築物配置，且建蔽率及容積率應如何計算方能適法？詳如說明，提請討論。(提案人：竇國昌建築師). 說明： 一、依據建築 ...

1、建築物外型相同，放在各不同使用分區上，就必須「配合土地改變用途」。 2、所以興建建築物前，要 ... 3、買到空地A 的人，受限和基地A 為一宗基地，則應合併使用。

內政部65.10.4台內營字第六九四二九四號函. 一、跨越都市計畫兩土地使用分區之一宗基地，申請建築時其建築物之用途仍應依照各該基地座落之分區，分別管制其使用。

一、一宗土地：本法第十一條所稱一宗土地，指一幢或二幢以上有連帶使用性之建築 ... 建築基地跨越二個以上使用分區時，應保留空地面積，建築物高度，應依照各分區使用 ...

二十八 道路中心線：連接道路橫斷面中心點所成之線。 二十九 鄰幢間隔：一宗基地內，相鄰二幢建築物，其外牆或外柱中心線間